Cédulas o certificados de primera o segunda ocupación
La licencia de segunda ocupación es un proceso de carácter administrativo que pretende demostrar que la vivienda pueda ser habitada a efectos de salubridad, solidez o higiene y se exige a viviendas existentes.
La cédula de habitabilidad o certificado de primera ocupación para nuevas viviendas verifica la conformidad de la edificación con el proyecto constructivo, lo
que asegura la ocupación y uso de la vivienda, posibilitando la contratación de los servicios de luz, agua, gas, teléfono y análogos. Debemos tener en cuenta que para hacer
posible la ocupación de nuestra vivienda, deberá de reunir las condiciones óptimas de habitabilidad, salubridad, solidez y seguridad. Todas ellas deben estar debidamente certificadas por el
técnico competente.
Cambio de uso
Es muy común transformar un local comercial en desuso en una cómoda vivienda familiar para el alquiler o la venta, dando salida a este inmueble asumiendo el coste de reforma. Este cambio se gestiona a través de la creación de un proyecto técnico para cambio de uso comercial a residencial o viceversa.
En Pacheco & Asociados nos ocupamos de todo el trámite burocrático para inscribir el local como vivienda en el Registro de la Propiedad. Después de este proceso, con nuestro proyecto de reforma, se podrá contactar con diferentes contratistas para completar el trabajo.
¿En qué consiste este servicio?