Certificado de Eficiencia Energética
¿Para quién es este servicio?
Cualquier persona que desee vender o alquilar una propiedad en España debe tener un Certificado de Eficiencia Energética válido. El certificado contiene información sobre la orientación, estructura, energía y sistemas de iluminación de la propiedad y en qué medida se ajusta a las clasificaciones de energía actuales, con una clasificación de energía de A (más eficiente) a G (menos eficiente).
El Certificado tiene una validez de 10 años, aunque si se realizan cambios sustanciales en una propiedad, el certificado debe actualizarse. Esto podría incluir cambiar las ventanas o el sistema de calefacción. Para quienes no posean un certificado válido al vender o alquilar una propiedad, podrán llegar a pagar una multa de entre 300 € y 600 €.
¿En qué consiste este servicio?
El primer paso necesario es una primera reunión con nosotros para visitar su vivienda. A partir de ahí, nos encargamos de todos los trámites hasta entregarte en mano el Certificado de Eficiencia Energética debidamente registrado en la comunidad autónoma correspondiente. Este registro es imprescindible para obtener el certificado.
- Visitaremos la vivienda para recoger los datos e información necesarios para realizar el Certificado Energético.
- Análisis de los materiales de la fachada, así como de las instalaciones de calefacción y climatización.
- Cálculo de la Certificación Energética.
- Obtención del Certificado Energético. Con los resultados del cálculo, se genera el Certificado de Eficiencia Energética con su consiguiente etiqueta. Ésta califica la eficiencia energética de la vivienda desde la letra “A” hasta la “G”, siendo la “A” el mejor resultado y la “G” el menos eficiente.
- Redacción del informe completo donde interpretaremos todo el proceso y cómo analizar los datos. Además, incluiremos una comparativa de una serie de medidas, evaluando la opción más eficiente desde el punto de vista económico y energético para mejorar la calificación de la vivienda.
- Registro de la propiedad energética. Finalmente, el certificado debe ser registrado en la Comunidad Autónoma donde se encuentre la vivienda. Este organismo expedirá la etiqueta energética oficial, que deberá ser usada para informar a los posibles compradores o arrendatarios del inmueble. El pago de la tasa de este trámite va incluido en nuestros honorarios.
¿Cuánto cuesta obtener un Certificado de Eficiencia Energética?
Todo dependerá de la ubicación, tamaño y estado en el que se encuentra la vivienda o edificio, pero el precio para una vivienda de unos 120m2 en la Región de Murcia o Alicante, en un estado de conservación medio, puede estar entre 175€ y 300€.
