Rehabilitating your home without going bust | Final part

Last week we were analysing the fact that due to the current crisis the housing market has stalled, but instead the reforms sector of the industry has revitalized.

 

It is advisable to require any bids in writing, and the bid should be as explicit as possible with regards to quantity, quality and price and should include a description of materials and amount of labour to be used. As an example of what we are saying see below a description of a simple window replacement and its translation into English.



Cambio de ventana en Fachada

 

 

1.1

DFC010

Ud

Demolición de carpintería acristalada de aluminio de cualquier tipo situada en fachada, de menos de 3 m² de superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

 

 

Uds.

Largo

Ancho

Alto

Parcial

Subtotal

 

Ventana en fachada

1

 

 

 

1,000

 

 

 

 

 

 

 

1,000

1,000

Total Ud :

1,000

10,58 €

10,58 €

Parcial nº 1 Demoliciones :

10,58 €

                             

 

 

 

 

 

2.1

FCL060

Ud

Carpintería de aluminio, lacado estándar, para conformado de ventana de aluminio, abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 150x120 cm, serie alta, formada por dos hojas, con perfilería provista de rotura de puente térmico, y con premarco. Compacto térmico incorporado (monoblock), persiana de lamas de PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor.

 

 

Uds.

Largo

Ancho

Alto

Parcial

Subtotal

 

Ventana en fachada tipo V1

1

 

 

 

1,000

 

 

 

 

 

 

 

1,000

1,000

Total Ud :

1,000

591,08 €

591,08 €

2.2

FVC010

Doble acristalamiento estándar, 4/6/4, con calzos y sellado continuo.

 

 

Uds.

Largo

Ancho

Alto

Parcial

Subtotal

 

Vidrio en ventana tipo V1

1

1,500

 

1,200

1,800

 

 

 

 

 

 

 

1,800

1,800

Total m² :

1,800

39,59 €

71,26 €

Parcial nº 2 Carpintería exterior sotano. :

662,34 €

                             

 

 

            1

GRA010

Ud

Transporte de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales cerámicos, producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 1,5 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos.

 

 

Uds.

Largo

Ancho

Alto

Parcial

Subtotal

 

Demoliciones

1

 

 

 

1,000

 

 

 

 

 

 

 

1,000

1,000

Total Ud :

1,000

59,92 €

59,92 €

Parcial nº 3 Gestión de residuos :

59,92 €

                             

 

Presupuesto de ejecución material

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 Demoliciones

10,58 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 Carpintería exterior sotano.

662,34 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3 Gestión de residuos

59,92 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Total .........:

732,84 €

 

Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de SETECIENTOS TREINTA Y DOS EUROS CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS.

 

Translation

Changing window in façade.

 

1.1

DFC010

Units.

To demolish any type of existing aluminium joinery situated on the façade of less than 3m2 in area using manual means including loading all debris to lorry or container.

 

 

 

Units.

Length

Width

Height

Partial

  Subtotal

 

 

Window in façade

1

 

 

 

1,000

 

 

 

 

 

 

 

 

1,000

     1,000

 

Total Units :                          1,000

 

 

10,58 €     10,58 €

 

Partial nº 1 Demolitions :

10,58 €

 

 

 

 

 

 

2.1

FCL060

Ud

Standard joinery in lacquered aluminium, to be manufactured side hinged to be opened towards inside, series from 150x120 cm high, consisting of two leafs, joinery section provided with thermal break, including sub-frame. Built-in thermal Compact (mono-block), to include PVC slat shutter, activated manually using spooled tape.

 

 

 

Units.

Length

Width

Height

Partial

Subtotal

 

 

Window in façade

1

 

 

 

1,000

 

 

 

 

 

 

 

 

1,000

1,000

 

Total Units :                         

1,000

591,08 €

591,08 €

 

 

2.2

FVC010

Standard double glassing, 4/6/4 with shims and continuous sealing

 

 

Units.

Length

   Width

Height

Partial

  Subtotal

 

 

Glass in window Window type V1

1

1,500

 1,200

 

1,800

 

 

 

 

 

 

 

1,800

1,800

 

 

Total m² :

1,800

39,59 €

71,26 €

 

Parcial nº 2 Joinery situated in basement. :

662,34 €

 

                                                           

 

            1

GRA010

Ud

Transportation of inert waste composed of:  bricks, tiles and ceramics, from construction and / or demolition, within a 1.5 m³ container, to an authorised waste treatment deposit facility, independent from the construction or to a centre for recovery of waste disposal.

 

 

 

Uds.

Largo

Ancho

Alto

Parcial

Subtotal

 

Demoliciones

1

 

 

 

1,000

 

 

 

 

 

 

 

1,000

1,000

Total Ud :

1,000

59,92 €

59,92 €

Partial nº 3 Waste management :

59,92 €

Implementation labour and material budget

1 Demolitions

10,58 €

2 External basement joinery.

662,34 €

3 Management of wastes

59,92 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Total .........:

732,84 €

 

The budget to carry out the works including labour and material come to the amount of SEVEN HUNDRED THIRTY-TWO EUROS AND EIGHTY-FOUR CENTS.

                                                               

 

 

Glossary

 

Accionamiento manual                                Activated manually

Acristalar                                                       Glazing

Aluminio                                                        Alumium

Calzos                                                            Shims

Camión                                                          Lorry

Carga                                                             Load

Carpintería de Aluminio                              Alumium joinery

Compacto térmico                                       Thermal compact

Contenedor                                                   Container

Eliminación de residuos                               Waste treatment

Escombros                                                     Debries

Fachada                                                          Façade

Lacado                                                            Lacquered

Medios manuales                                          Manual means

Persiana de lamas                                         Slat shutter

Perfilería                                                         Joinery section

Premarco                                                        Sub-frame

Perfilería con rotura de puente térmico   Joinery with thermal break

Serie alta                                                        Top serie

Superficie                                                       Area

Transporte de residuos                                Waste transport

Tratamiento de residuos                              Waste treatment

Vertedero                                                       Landfill

Vertido ilegal                                                  Fly-tipping- Ilegal dumping

 

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